龍輝花園、龍聯(lián)花園棚戶區(qū)改造項(xiàng)目拆除工程位于深圳市南山區(qū)桃源街道龍珠大道南側(cè),其中龍輝花園東、南臨平南鐵路,西臨龍井路,北臨龍珠大道;龍聯(lián)花園東臨平南鐵路,南臨龍珠大道,西臨龍珠二路,北臨珠光路。距離軌道7號(hào)線及規(guī)劃29號(hào)線珠光站500米范圍內(nèi),距離規(guī)劃建設(shè)的西麗高鐵樞紐約2公里,區(qū)位優(yōu)勢顯著。
龍輝花園、龍聯(lián)花園棚戶區(qū)改造項(xiàng)目拆除范圍包括:一、拆除用地范圍內(nèi)所有建筑物、構(gòu)筑物、附著物、設(shè)施、設(shè)備等。二、施工臨時(shí)用電工程:負(fù)責(zé)完成施工圖范圍內(nèi)及招標(biāo)文件確定的所有工程內(nèi)容。三、施工臨時(shí)用水排水工程 四、燃?xì)獠鸶墓こ獭?/span>共涉及住宅房屋49棟,被搬遷房屋約2398套,總建筑面積近22萬平米。擬改造范圍包括:(一)龍輝花園:占地面積89,274.00平方米,共有地上建筑物38棟,總建筑面積約156509.19 平方米。其中住宅建筑有33棟,居住配套建筑有5棟,包括幼兒園、配電房、垃圾房、郵電所等。(二)龍聯(lián)花園:占地面積40880.02平方米,共有地上建筑物19棟,總建筑面積約60576.03平方米。其中,住宅建筑有16棟居住配套建筑有3棟,建筑面積約8931.51平方米。
本項(xiàng)目是南山區(qū)首個(gè)大型舊住宅區(qū)棚改項(xiàng)目。也是西麗高鐵新城延展配套工程,該項(xiàng)目將充分利用現(xiàn)有大沙河、塘朗山、街邊綠地及鐵路旁綠地等豐富多樣的景觀資源優(yōu)勢,結(jié)合軌道站點(diǎn)設(shè)置特色商業(yè),配套幼兒園、小學(xué)建設(shè),提供高標(biāo)準(zhǔn)、智慧化的社區(qū)公共配套服務(wù)。激發(fā)大沙河周邊公共活力,實(shí)現(xiàn)山水連城,打造集品質(zhì)居住、優(yōu)質(zhì)服務(wù)、特色商業(yè)于一體,樂居、樂活的綠色宜居未來智慧社區(qū),提升生態(tài)空間品質(zhì),助力南山區(qū)西麗高鐵新城建設(shè)。